Что делать, если банкрот купил абсолютно ненужные земельные участки по завышенной цене, а продавец получил ряд преимуществ перед другими кредиторами в банкротстве?
Можно не просто оспорить эту сделку, но и признать ее дарением!
Как это сделать, и чем это поможет добросовестным кредиторам расскажем в новом кейсе.
Наш клиент не мог получить средства с должника, которого признали банкротом. После включения в реестр начался поиск имущества, продажей которого можно было бы удовлетворить требования кредиторов. Но ни денег на счетах, ни имущества у должника практически не было. Шанс взыскать средства или имущество был только через финансовую проверку сделок должника.
В результате проведенных мероприятий наши специалисты нашли подозрительную сделку: гражданин продал организации-банкроту 2 земельных участка с многократным завышением цены. К тому же должник не оплатил эти земельные участки. Сделка была заключена в процедуре банкротства.
Таким образом, бенефициары должника пытались создать «дружественного» кредитора, требования которого предполагалось удовлетворить в первую очередь. Но, поскольку, у него почти не было средств и имущества, добросовестные кредиторы остались бы ни с чем.
Наши специалисты приняли решение подготовить заявление в суд о признании подозрительной сделки недействительной.
Спустя полгода судебных разбирательств мы выяснили следующее:
В итоге юристы решили через суд признать договоры купли-продажи договорами дарения. Признание сделки дарением исключало задолженность должника перед «дружественным» кредитором. В этом случае земли переходят в конкурсную массу, а их стоимость удовлетворяет требования добросовестных кредиторов.
Нам удалось доказать наличие всех признаков договора дарения в документах. К тому же сам продавец был не против передачи в дар спорных участков.
Суд удовлетворил требования. Клиент получил в конкурсную массу 2 земельных участка общей стоимостью около 3 млн. рублей.